Menu
For mæglere Log ind
Vangvej 20, Vester Jølby

Prisvurdering · 7950 Erslev

Vangvej 20, Vester Jølby

Villa · 160 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.307 kr/m².954.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangvej gns: 3.341 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7950-snit 6.161 kr/m²-45,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.024.398 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 1.066.142 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,32 pct. siden jan. 2003
232k3,3M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2003506.327 kr.I dag · vores estimat1.024.398 kr.Markedet · 1992232.480 kr.Markedet · 1993436.320 kr.Markedet · 1994484.000 kr.Markedet · 1995509.280 kr.Markedet · 1996246.240 kr.Markedet · 1997332.480 kr.Markedet · 1998705.920 kr.Markedet · 1999556.960 kr.Markedet · 2000939.520 kr.Markedet · 2001732.800 kr.Markedet · 2002430.080 kr.Markedet · 2003557.760 kr.Markedet · 2004645.440 kr.Markedet · 2005769.440 kr.Markedet · 2006583.680 kr.Markedet · 2007905.920 kr.Markedet · 20081.435.520 kr.Markedet · 2009638.720 kr.Markedet · 2010838.880 kr.Markedet · 20111.005.280 kr.Markedet · 2012789.440 kr.Markedet · 2013594.560 kr.Markedet · 2014261.760 kr.Markedet · 2015964.160 kr.Markedet · 2016416.640 kr.Markedet · 2017800.000 kr.Markedet · 2018618.560 kr.Markedet · 20191.042.080 kr.Markedet · 2020724.160 kr.Markedet · 2021869.120 kr.Markedet · 2022885.120 kr.Markedet · 2023754.560 kr.Markedet · 2024848.000 kr.Markedet · 20251.263.200 kr.Markedet · 20261.242.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
506.327 kr.
I dag · vores estimat
1.024.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg506.327 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangvej 22, Vester Jølby
7950 Erslev		118 m²27 m27-05-2024410.000 kr.3.475 kr./m²
Fjordkær 84, Vester Jølby
7950 Erslev		160 m²580 m18-02-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Dragstrupvej 100, Dragstrup
7950 Erslev		133 m²1,5 km06-03-20251.050.000 kr.7.895 kr./m²
Brobækvej 18, Solbjerg
7950 Erslev		158 m²3,1 km01-10-2024975.000 kr.6.171 kr./m²
Fjordkær 48, Torup
7950 Erslev		119 m²1,2 km16-06-2025450.000 kr.3.782 kr./m²
Plejdrupvej 26, Øster Jølby
7950 Erslev		159 m²3,7 km09-02-20261.736.000 kr.10.918 kr./m²
Søndervej 38, Øster Jølby
7950 Erslev		157 m²3,8 km30-01-20251.225.000 kr.7.803 kr./m²
Fjordkær 42, Torup
7950 Erslev		110 m²1,5 km07-04-2025350.000 kr.3.182 kr./m²
Vesterled 9, Øster Jølby
7950 Erslev		167 m²3,8 km21-11-20231.075.000 kr.6.437 kr./m²
Fjordkær 3, Torup
7950 Erslev		198 m²2,4 km10-10-2023675.000 kr.3.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden