Menu
For mæglere Log ind
Rebslagervej 14, Solbjerg

Prisvurdering · 7950 Erslev

Rebslagervej 14, Solbjerg

Villa · 260 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.535 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Udbydes aktuelt til 955.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.307 kr/m².1.277.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.123 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 955.000 kr / Estimat: 2.580.414 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,27 pct. siden jan. 1994
378k5,3M10,2M15,1M20,1M19921996200020042008201220162020202423. jan. 1994415.000 kr.I dag · vores estimat2.408.123 kr.Markedet · 1992377.780 kr.Markedet · 1993709.020 kr.Markedet · 1994786.500 kr.Markedet · 1995827.580 kr.Markedet · 1996400.140 kr.Markedet · 1997540.280 kr.Markedet · 19981.147.120 kr.Markedet · 1999905.060 kr.Markedet · 20001.526.720 kr.Markedet · 20011.190.800 kr.Markedet · 2002698.880 kr.Markedet · 2003906.360 kr.Markedet · 20041.048.840 kr.Markedet · 20051.250.340 kr.Markedet · 2006948.480 kr.Markedet · 20071.472.120 kr.Markedet · 20082.332.720 kr.Markedet · 20091.037.920 kr.Markedet · 20101.363.180 kr.Markedet · 20111.633.580 kr.Markedet · 20121.282.840 kr.Markedet · 2013966.160 kr.Markedet · 2014425.360 kr.Markedet · 20151.566.760 kr.Markedet · 2016677.040 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.005.160 kr.Markedet · 20191.693.380 kr.Markedet · 20201.176.760 kr.Markedet · 20211.412.320 kr.Markedet · 20221.438.320 kr.Markedet · 20231.226.160 kr.Markedet · 20241.378.000 kr.Markedet · 20252.052.700 kr.Markedet · 20262.019.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1994 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 18, Øster Jølby
7950 Erslev		237 m²1,5 km02-09-20241.670.000 kr.7.046 kr./m²
Brobækvej 18, Solbjerg
7950 Erslev		158 m²609 m01-10-2024975.000 kr.6.171 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 23, Erslev
7950 Erslev		230 m²3,1 km07-04-20252.025.000 kr.8.804 kr./m²
Vesterled 9, Øster Jølby
7950 Erslev		167 m²1,4 km21-11-20231.075.000 kr.6.437 kr./m²
Fjordkær 3, Torup
7950 Erslev		198 m²2,4 km10-10-2023675.000 kr.3.409 kr./m²
Plejdrupvej 26, Øster Jølby
7950 Erslev		159 m²1,5 km09-02-20261.736.000 kr.10.918 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev
7950 Erslev		170 m²1,9 km11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Søndervej 38, Øster Jølby
7950 Erslev		157 m²1,6 km30-01-20251.225.000 kr.7.803 kr./m²
Toppen 10, Øster Jølby
7950 Erslev		137 m²1,1 km02-10-20231.100.000 kr.8.029 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby
7950 Erslev		138 m²1,4 km29-06-2025700.000 kr.5.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden