Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Gartnervangen 7

Villa · 93 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 93 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.216 kr/m².3.296.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.421.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden maj 2024
134k956k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.421.827 kr.Markedet · 1992512.058 kr.Markedet · 1993451.515 kr.Markedet · 1994552.513 kr.Markedet · 1995378.789 kr.Markedet · 1996140.802 kr.Markedet · 1997449.190 kr.Markedet · 1998552.234 kr.Markedet · 1999841.650 kr.Markedet · 2000983.475 kr.Markedet · 2001931.302 kr.Markedet · 20021.060.200 kr.Markedet · 20031.008.306 kr.Markedet · 2004989.148 kr.Markedet · 20051.274.193 kr.Markedet · 2006823.050 kr.Markedet · 20071.699.668 kr.Markedet · 20081.564.911 kr.Markedet · 20091.397.790 kr.Markedet · 20101.113.489 kr.Markedet · 20111.217.835 kr.Markedet · 2012904.518 kr.Markedet · 20131.199.979 kr.Markedet · 20141.200.537 kr.Markedet · 20151.303.953 kr.Markedet · 20161.403.463 kr.Markedet · 20171.425.504 kr.Markedet · 20181.427.550 kr.Markedet · 20191.547.706 kr.Markedet · 20201.926.402 kr.Markedet · 20211.559.145 kr.Markedet · 20222.172.015 kr.Markedet · 20231.784.019 kr.Markedet · 20242.092.500 kr.Markedet · 20251.728.126 kr.Markedet · 20262.412.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brordrupvej 2
4621 Gadstrup		94 m²81 m12-11-20241.875.000 kr.19.947 kr./m²
Hovedgaden 2B
4621 Gadstrup		100 m²40 m15-09-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Hovedgaden 2C
4621 Gadstrup		100 m²41 m15-09-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Knudsvej 5
4621 Gadstrup		101 m²176 m13-05-20253.095.000 kr.30.644 kr./m²
Knudsvej 7
4621 Gadstrup		101 m²185 m10-09-20242.950.000 kr.29.208 kr./m²
Gammel Skolevej 19
4621 Gadstrup		97 m²652 m18-11-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Brordrupvej 24
4621 Gadstrup		82 m²261 m05-02-20241.995.000 kr.24.329 kr./m²
Østervej 12
4621 Gadstrup		106 m²308 m14-10-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Vangeledet 7
4621 Gadstrup		106 m²542 m28-01-20262.750.000 kr.25.943 kr./m²
Køgevej 179
4621 Gadstrup		100 m²1,1 km31-08-20241.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden