Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ferskenvej 101

Villa · 221 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
903 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.170 kr/m².6.007.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 427% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.013.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden dec. 2018
870k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20181.471.725 kr.31. jul. 20247.750.000 kr.I dag · vores estimat7.013.328 kr.Markedet · 1992972.842 kr.Markedet · 19931.070.524 kr.Markedet · 19941.173.068 kr.Markedet · 19951.082.237 kr.Markedet · 19961.114.945 kr.Markedet · 19971.620.151 kr.Markedet · 19981.890.434 kr.Markedet · 19991.931.098 kr.Markedet · 20002.051.101 kr.Markedet · 20012.206.243 kr.Markedet · 20021.899.274 kr.Markedet · 20032.054.858 kr.Markedet · 20042.397.187 kr.Markedet · 20052.887.586 kr.Markedet · 20063.143.725 kr.Markedet · 20073.624.400 kr.Markedet · 20084.157.452 kr.Markedet · 20092.509.455 kr.Markedet · 20103.453.125 kr.Markedet · 20113.720.314 kr.Markedet · 20123.208.036 kr.Markedet · 20133.657.108 kr.Markedet · 20143.088.917 kr.Markedet · 20153.800.758 kr.Markedet · 20163.867.500 kr.Markedet · 20174.739.566 kr.Markedet · 20184.741.997 kr.Markedet · 20195.078.580 kr.Markedet · 20204.887.415 kr.Markedet · 20215.311.293 kr.Markedet · 20226.275.958 kr.Markedet · 20235.492.071 kr.Markedet · 20245.990.426 kr.Markedet · 20255.892.744 kr.Markedet · 20266.012.526 kr.Markedet · 20279.402.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.471.725 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.013.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.471.725 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 77
9000 Aalborg		223 m²85 m15-11-20238.225.000 kr.36.883 kr./m²
Ferskenvej 99
9000 Aalborg		210 m²31 m13-07-20247.425.000 kr.35.357 kr./m²
Ferskenvej 33
9000 Aalborg		225 m²314 m30-11-20256.475.000 kr.28.778 kr./m²
Ferskenvej 105
9000 Aalborg		202 m²51 m10-07-20246.150.000 kr.30.446 kr./m²
Ferskenvej 56
9000 Aalborg		199 m²81 m25-05-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Ferskenvej 79
9000 Aalborg		190 m²70 m02-08-20256.375.000 kr.33.553 kr./m²
Ferskenvej 9
9000 Aalborg		198 m²508 m13-10-20253.520.000 kr.17.778 kr./m²
Ferskenvej 49
9000 Aalborg		184 m²238 m29-04-20265.925.000 kr.32.201 kr./m²
Ferskenvej 67
9000 Aalborg		180 m²114 m03-08-20256.175.000 kr.34.306 kr./m²
Ferskenvej 57
9000 Aalborg		181 m²239 m26-04-20246.300.000 kr.34.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden