Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Åmosevej 1

Landejendom · 172 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 63.463 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
63463 m²
Indbygget garage
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.322 kr/m².4.171.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.601.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosevej 40
4571 Grevinge		182 m²443 m23-07-20264.632.500 kr.25.453 kr./m²
Grevinge Bakker 1
4571 Grevinge		180 m²1,4 km29-04-20255.975.000 kr.33.194 kr./m²
Sneglerupvej 2
4571 Grevinge		176 m²1,7 km29-05-20242.550.000 kr.14.489 kr./m²
Strandvangsvej 12
4571 Grevinge		197 m²2,8 km07-06-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Snegleruphuse 4
4571 Grevinge		235 m²1,5 km19-01-20262.650.000 kr.11.277 kr./m²
Birketvej 2
4571 Grevinge		162 m²4,5 km10-10-20253.900.000 kr.24.074 kr./m²
Egebjergvej 386, Atterup
4571 Grevinge		175 m²5,2 km25-09-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²
Ny Holbækvej 8
4571 Grevinge		226 m²3,0 km08-09-20246.257.000 kr.27.686 kr./m²
Nordgårdsvej 1
4571 Grevinge		216 m²4,0 km06-08-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Gislingevej 2
4571 Grevinge		265 m²2,5 km03-11-20242.250.000 kr.8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden