Skerrisvej 18

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.904 kr/m².1.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkerrisvej gns: 5.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.295.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,75 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skerrisvej 14 4840 Nørre Alslev	174 m²	44 m	23-06-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Skerrisvej 33 4840 Nørre Alslev	172 m²	317 m	10-11-2024	775.000 kr.	4.506 kr./m²
Skerrisvej 9 4840 Nørre Alslev	195 m²	93 m	13-03-2024	1.145.000 kr.	5.872 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16 4840 Nørre Alslev	130 m²	102 m	11-04-2024	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²
Skovvej 4 4840 Nørre Alslev	128 m²	385 m	22-11-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	157 m	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	561 m	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	580 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	221 m	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Rønvej 2 4840 Nørre Alslev	120 m²	268 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu