Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Svinget 21

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.210 kr/m².1.259.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 8.940 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,09 pct. siden mar. 2025
152k796k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.104.783 kr.Markedet · 1992540.792 kr.Markedet · 1993156.996 kr.Markedet · 1994534.114 kr.Markedet · 1995341.334 kr.Markedet · 1996552.258 kr.Markedet · 1997490.392 kr.Markedet · 19981.265.418 kr.Markedet · 1999699.426 kr.Markedet · 2000709.128 kr.Markedet · 2001746.424 kr.Markedet · 2002634.536 kr.Markedet · 2003980.028 kr.Markedet · 2004520.254 kr.Markedet · 2005802.998 kr.Markedet · 2006850.500 kr.Markedet · 20071.688.400 kr.Markedet · 20081.021.860 kr.Markedet · 2009438.606 kr.Markedet · 2010836.136 kr.Markedet · 20111.065.582 kr.Markedet · 2012882.000 kr.Markedet · 2013384.678 kr.Markedet · 2014563.472 kr.Markedet · 20151.631.448 kr.Markedet · 2016625.842 kr.Markedet · 2017821.772 kr.Markedet · 2018734.958 kr.Markedet · 2019721.350 kr.Markedet · 2020827.568 kr.Markedet · 20211.104.516 kr.Markedet · 20221.033.326 kr.Markedet · 20231.114.470 kr.Markedet · 2024925.848 kr.Markedet · 20251.215.774 kr.Markedet · 20261.093.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²39 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²99 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²77 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²51 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²137 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Skovvej 4
4840 Nørre Alslev		128 m²427 m22-11-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		124 m²506 m03-09-20251.632.000 kr.13.161 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		124 m²510 m12-08-20251.632.000 kr.13.161 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²533 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²580 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden