Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hybenvej 10

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.259 kr/m².3.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.597.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden apr. 2020
727k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.200.000 kr.7. aug. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.597.801 kr.Markedet · 1992916.120 kr.Markedet · 19931.034.150 kr.Markedet · 1994883.005 kr.Markedet · 1995843.970 kr.Markedet · 1996953.120 kr.Markedet · 19971.263.180 kr.Markedet · 19981.384.540 kr.Markedet · 19991.674.435 kr.Markedet · 20001.815.035 kr.Markedet · 20012.015.205 kr.Markedet · 20021.941.020 kr.Markedet · 20031.612.090 kr.Markedet · 20042.123.060 kr.Markedet · 20052.489.915 kr.Markedet · 20063.287.450 kr.Markedet · 20073.996.000 kr.Markedet · 20084.070.000 kr.Markedet · 20092.777.775 kr.Markedet · 20102.478.815 kr.Markedet · 20112.336.550 kr.Markedet · 20121.808.745 kr.Markedet · 20131.995.965 kr.Markedet · 20141.818.365 kr.Markedet · 20152.545.415 kr.Markedet · 20162.536.905 kr.Markedet · 20172.352.460 kr.Markedet · 20182.594.995 kr.Markedet · 20192.857.510 kr.Markedet · 20203.016.240 kr.Markedet · 20213.285.785 kr.Markedet · 20223.900.355 kr.Markedet · 20233.836.530 kr.Markedet · 20243.866.870 kr.Markedet · 20253.797.310 kr.Markedet · 20264.578.750 kr.Markedet · 20273.771.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
7. aug. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.597.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²51 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²262 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²
Fyrrevej 17
3200 Helsinge		176 m²286 m16-09-20262.995.000 kr.17.017 kr./m²
Ahornvænget 6
3200 Helsinge		179 m²524 m19-09-20243.300.000 kr.18.436 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²188 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²162 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Tornevej 7
3200 Helsinge		171 m²316 m19-05-20252.925.000 kr.17.105 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²545 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²
Bryggervænget 11
3200 Helsinge		181 m²811 m08-07-20252.850.000 kr.15.746 kr./m²
Vinkelvej 15
3200 Helsinge		188 m²878 m10-06-20263.800.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden