Banemarken 7, Refsvindinge

Villa · 202 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for villa i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 7.854 kr/m² × 202 m².1.586.508 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.653.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004nov.Ejerandel overdraget
1980Ombygning
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvænget 10, Refsvindinge 5853 Ørbæk	202 m²	239 m	11-10-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Stationsvænget 17, Refsvindinge 5853 Ørbæk	165 m²	96 m	03-07-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Bækvænget 2, Refsvindinge 5853 Ørbæk	167 m²	360 m	10-02-2025	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Stationsvænget 23, Refsvindinge 5853 Ørbæk	147 m²	138 m	17-02-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Udsigten 8 5853 Ørbæk	205 m²	2,5 km	29-10-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Stenhavevej 3, Refsvindinge 5853 Ørbæk	230 m²	1,6 km	04-06-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²
Nyborgvej 57, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	247 m	10-04-2026	660.000 kr.	4.783 kr./m²
Odensevej 19 5853 Ørbæk	200 m²	2,7 km	10-07-2024	1.905.000 kr.	9.525 kr./m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge 5853 Ørbæk	134 m²	152 m	18-03-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Skrænten 6 5853 Ørbæk	225 m²	2,1 km	15-12-2025	1.300.000 kr.	5.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu