Stationsvænget 23, Refsvindinge

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1103 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for villa i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 7.854 kr/m² × 147 m².1.154.538 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.113.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,19 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
2014okt.Ejerskifte1.785.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge 5853 Ørbæk	134 m²	19 m	18-03-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Stationsvænget 17, Refsvindinge 5853 Ørbæk	165 m²	69 m	03-07-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Stationsvænget 26, Refsvindinge 5853 Ørbæk	124 m²	46 m	01-11-2025	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Stationsvænget 42, Refsvindinge 5853 Ørbæk	112 m²	126 m	01-06-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Stationsvænget 3, Refsvindinge 5853 Ørbæk	113 m²	237 m	07-12-2023	770.000 kr.	6.814 kr./m²
Nyborgvej 57, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	333 m	10-04-2026	660.000 kr.	4.783 kr./m²
Longvej 1A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	738 m	03-11-2025	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Bækvænget 2, Refsvindinge 5853 Ørbæk	167 m²	447 m	10-02-2025	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Møllegyden 1, Refsvindinge 5853 Ørbæk	119 m²	499 m	12-10-2023	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Skrænten 7 5853 Ørbæk	145 m²	1,9 km	25-04-2024	995.000 kr.	6.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu