Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fårtoftvej 88

Rækkehus · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 106 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
792.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.561 kr/m².1.222.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFårtoftvej gns: 8.989 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 11.265 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering855.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden jun. 2024
287k780k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat855.736 kr.Markedet · 1992324.958 kr.Markedet · 1993450.824 kr.Markedet · 1994569.170 kr.Markedet · 19951.037.290 kr.Markedet · 1996339.528 kr.Markedet · 1997450.354 kr.Markedet · 1998730.662 kr.Markedet · 1999287.358 kr.Markedet · 2000322.796 kr.Markedet · 2001694.754 kr.Markedet · 2002775.500 kr.Markedet · 2003770.142 kr.Markedet · 2004847.222 kr.Markedet · 2005677.646 kr.Markedet · 2006739.968 kr.Markedet · 2007335.674 kr.Markedet · 20081.074.796 kr.Markedet · 2009895.632 kr.Markedet · 20101.415.922 kr.Markedet · 2011752.752 kr.Markedet · 2012758.580 kr.Markedet · 20131.206.772 kr.Markedet · 2014791.386 kr.Markedet · 2015764.972 kr.Markedet · 20161.037.948 kr.Markedet · 2017950.340 kr.Markedet · 2018887.454 kr.Markedet · 2019827.106 kr.Markedet · 2020745.044 kr.Markedet · 20211.031.744 kr.Markedet · 20221.183.554 kr.Markedet · 20231.415.170 kr.Markedet · 20241.568.014 kr.Markedet · 20251.699.238 kr.Markedet · 2026825.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
855.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 106
7700 Thisted		94 m²43 m25-06-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Fårtoftvej 108
7700 Thisted		94 m²46 m26-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²
Fårtoftvej 120
7700 Thisted		94 m²67 m30-06-2025840.000 kr.8.936 kr./m²
Fårtoftvej 122
7700 Thisted		94 m²72 m16-09-2024965.000 kr.10.266 kr./m²
Fårtoftvej 132
7700 Thisted		94 m²101 m01-02-2026825.000 kr.8.777 kr./m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²544 m17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7
7700 Thisted		96 m²1,7 km24-10-20231.250.000 kr.13.021 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²1,7 km26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²
Dragsbækvej 12
7700 Thisted		95 m²2,0 km05-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²948 m25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden