Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fårtoftvej 106

Rækkehus · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 111 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
111 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.640 kr/m².1.229.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFårtoftvej gns: 8.989 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 11.265 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering882.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden jul. 2004
287k780k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004595.000 kr.30. jun. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat882.005 kr.Markedet · 1992324.958 kr.Markedet · 1993450.824 kr.Markedet · 1994569.170 kr.Markedet · 19951.037.290 kr.Markedet · 1996339.528 kr.Markedet · 1997450.354 kr.Markedet · 1998730.662 kr.Markedet · 1999287.358 kr.Markedet · 2000322.796 kr.Markedet · 2001694.754 kr.Markedet · 2002775.500 kr.Markedet · 2003770.142 kr.Markedet · 2004847.222 kr.Markedet · 2005677.646 kr.Markedet · 2006739.968 kr.Markedet · 2007335.674 kr.Markedet · 20081.074.796 kr.Markedet · 2009895.632 kr.Markedet · 20101.415.922 kr.Markedet · 2011752.752 kr.Markedet · 2012758.580 kr.Markedet · 20131.206.772 kr.Markedet · 2014791.386 kr.Markedet · 2015764.972 kr.Markedet · 20161.037.948 kr.Markedet · 2017950.340 kr.Markedet · 2018887.454 kr.Markedet · 2019827.106 kr.Markedet · 2020745.044 kr.Markedet · 20211.031.744 kr.Markedet · 20221.183.554 kr.Markedet · 20231.415.170 kr.Markedet · 20241.568.014 kr.Markedet · 20251.699.238 kr.Markedet · 2026825.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
595.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
882.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 108
7700 Thisted		94 m²4 m26-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²
Fårtoftvej 120
7700 Thisted		94 m²31 m30-06-2025840.000 kr.8.936 kr./m²
Fårtoftvej 122
7700 Thisted		94 m²35 m16-09-2024965.000 kr.10.266 kr./m²
Fårtoftvej 88
7700 Thisted		94 m²43 m01-05-2024925.000 kr.9.840 kr./m²
Fårtoftvej 132
7700 Thisted		94 m²59 m01-02-2026825.000 kr.8.777 kr./m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²587 m17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7
7700 Thisted		96 m²1,7 km24-10-20231.250.000 kr.13.021 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²1,7 km26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²
Dragsbækvej 12
7700 Thisted		95 m²2,1 km05-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²986 m25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden