Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Calvinsvej 31A

Villa · 122 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 404 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.256 kr/m².2.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 11.446 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.715.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden jul. 2024
500k937k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.415.000 kr.I dag · vores estimat1.715.435 kr.Markedet · 1992499.712 kr.Markedet · 1993510.204 kr.Markedet · 1994574.864 kr.Markedet · 1995579.378 kr.Markedet · 1996660.020 kr.Markedet · 1997719.800 kr.Markedet · 1998825.696 kr.Markedet · 1999755.790 kr.Markedet · 2000893.650 kr.Markedet · 2001883.280 kr.Markedet · 2002865.590 kr.Markedet · 2003821.060 kr.Markedet · 2004833.382 kr.Markedet · 2005956.358 kr.Markedet · 20061.118.130 kr.Markedet · 20071.471.930 kr.Markedet · 20081.726.666 kr.Markedet · 20091.191.696 kr.Markedet · 20101.307.108 kr.Markedet · 20111.374.452 kr.Markedet · 20121.234.884 kr.Markedet · 20131.224.392 kr.Markedet · 20141.124.352 kr.Markedet · 20151.382.016 kr.Markedet · 20161.145.214 kr.Markedet · 20171.398.364 kr.Markedet · 20181.429.718 kr.Markedet · 20191.380.308 kr.Markedet · 20201.560.258 kr.Markedet · 20211.745.210 kr.Markedet · 20221.840.126 kr.Markedet · 20231.698.240 kr.Markedet · 20241.764.730 kr.Markedet · 20251.883.436 kr.Markedet · 20261.759.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²38 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Calvinsvej 46
7000 Fredericia		144 m²48 m19-05-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Calvinsvej 19
7000 Fredericia		166 m²83 m02-09-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Calvinsvej 48
7000 Fredericia		236 m²56 m14-03-20242.700.000 kr.11.441 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²397 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Luthersvej 31A
7000 Fredericia		130 m²104 m08-06-20261.390.000 kr.10.692 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²432 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²270 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Primulavej 19
7000 Fredericia		126 m²558 m08-10-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Spurvevej 21
7000 Fredericia		130 m²384 m24-01-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden