Hybenhaven 5

Villa · 148 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 878 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.459 kr/m².2.465.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 15.743 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²+47,30 pct.
3Vores vurdering2.311.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenhaven 19 8620 Kjellerup	134 m²	125 m	23-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	72 m	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	157 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	210 m	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	111 m	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	234 m	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	409 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	391 m	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	216 m	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Pilevænget 8 8620 Kjellerup	142 m²	639 m	24-08-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu