Brunevang 22

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.387 kr/m².7.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunevang gns: 44.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,80 pct.
3Vores vurdering7.630.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.630.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	19 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Vesterløkken 6A 2700 Brønshøj	157 m²	393 m	11-07-2026	8.900.000 kr.	56.688 kr./m²
Klostermarksvej 7 2700 Brønshøj	155 m²	562 m	10-06-2026	9.080.000 kr.	58.581 kr./m²
Dyssevænget 80 2700 Brønshøj	155 m²	609 m	17-07-2025	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Stenløsevej 123 2700 Brønshøj	152 m²	648 m	17-06-2026	8.995.000 kr.	59.178 kr./m²
Stenløsevej 95 2700 Brønshøj	152 m²	780 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²
Marbjergvej 6 2700 Brønshøj	159 m²	810 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Stenløsevej 46 2700 Brønshøj	154 m²	1,0 km	12-10-2025	8.155.000 kr.	52.955 kr./m²
Gyrstingevej 3 2700 Brønshøj	150 m²	970 m	10-12-2023	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Bjergstedvej 7 2700 Brønshøj	150 m²	1,0 km	12-06-2026	7.750.000 kr.	51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu