Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Birkedalsvej 10

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.579 kr/m².2.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkedalsvej gns: 14.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.482.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,86 pct. siden jul. 2024
436k1,0M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat2.482.043 kr.Markedet · 1992549.672 kr.Markedet · 1993620.490 kr.Markedet · 1994529.803 kr.Markedet · 1995506.382 kr.Markedet · 1996571.872 kr.Markedet · 1997757.908 kr.Markedet · 1998830.724 kr.Markedet · 19991.004.661 kr.Markedet · 20001.089.021 kr.Markedet · 20011.209.123 kr.Markedet · 20021.164.612 kr.Markedet · 2003967.254 kr.Markedet · 20041.273.836 kr.Markedet · 20051.493.949 kr.Markedet · 20061.972.470 kr.Markedet · 20072.397.600 kr.Markedet · 20082.442.000 kr.Markedet · 20091.666.665 kr.Markedet · 20101.487.289 kr.Markedet · 20111.401.930 kr.Markedet · 20121.085.247 kr.Markedet · 20131.197.579 kr.Markedet · 20141.091.019 kr.Markedet · 20151.527.249 kr.Markedet · 20161.522.143 kr.Markedet · 20171.411.476 kr.Markedet · 20181.556.997 kr.Markedet · 20191.714.506 kr.Markedet · 20201.809.744 kr.Markedet · 20211.971.471 kr.Markedet · 20222.340.213 kr.Markedet · 20232.301.918 kr.Markedet · 20242.320.122 kr.Markedet · 20252.278.386 kr.Markedet · 20262.747.250 kr.Markedet · 20272.262.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalsvej 5
3200 Helsinge		133 m²100 m07-05-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²47 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²163 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²214 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²180 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²303 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Tårnvej 2
3200 Helsinge		110 m²553 m05-02-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Brydetoften 11
3200 Helsinge		113 m²630 m02-09-20263.395.000 kr.30.044 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²561 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²311 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden