Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 82

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.469 kr/m².4.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.232.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden maj 2024
181k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.545.000 kr.I dag · vores estimat3.232.290 kr.Markedet · 1992600.960 kr.Markedet · 1993364.920 kr.Markedet · 1994722.280 kr.Markedet · 1995677.880 kr.Markedet · 1996180.600 kr.Markedet · 1997690.600 kr.Markedet · 1998825.240 kr.Markedet · 1999740.880 kr.Markedet · 2000636.480 kr.Markedet · 2001309.000 kr.Markedet · 2002940.200 kr.Markedet · 2003552.120 kr.Markedet · 2004976.680 kr.Markedet · 20051.215.840 kr.Markedet · 20061.540.920 kr.Markedet · 20071.727.760 kr.Markedet · 20082.185.320 kr.Markedet · 20091.002.840 kr.Markedet · 20101.121.040 kr.Markedet · 20111.603.320 kr.Markedet · 20121.443.240 kr.Markedet · 20131.543.200 kr.Markedet · 2014949.440 kr.Markedet · 20151.590.240 kr.Markedet · 2016891.480 kr.Markedet · 2017942.960 kr.Markedet · 20182.054.160 kr.Markedet · 20191.734.840 kr.Markedet · 20202.565.360 kr.Markedet · 20212.867.880 kr.Markedet · 20223.073.200 kr.Markedet · 20232.932.560 kr.Markedet · 20243.278.280 kr.Markedet · 20253.322.080 kr.Markedet · 20263.447.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²697 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²618 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²180 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²748 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²189 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²729 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Søkildevej 27
8680 Ry		121 m²446 m14-10-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Bakkefaldet 3
8680 Ry		117 m²316 m02-02-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Allingvej 7
8680 Ry		119 m²565 m02-06-20243.260.000 kr.27.395 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²218 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden