Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Klintevej 9A

Rækkehus · 153 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.258 kr/m².7.196.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.948.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden dec. 2020
846k2,6M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20206.000.000 kr.31. maj 20246.800.000 kr.I dag · vores estimat7.948.755 kr.Markedet · 19921.106.496 kr.Markedet · 19931.236.240 kr.Markedet · 19941.639.242 kr.Markedet · 19951.106.496 kr.Markedet · 19961.175.346 kr.Markedet · 19971.534.590 kr.Markedet · 19981.511.028 kr.Markedet · 19991.838.448 kr.Markedet · 20001.809.990 kr.Markedet · 20011.980.432 kr.Markedet · 20021.829.574 kr.Markedet · 20032.029.086 kr.Markedet · 20041.928.412 kr.Markedet · 20052.426.580 kr.Markedet · 20063.438.828 kr.Markedet · 20074.190.670 kr.Markedet · 20083.039.804 kr.Markedet · 20093.580.812 kr.Markedet · 20103.403.944 kr.Markedet · 20113.562.758 kr.Markedet · 20123.041.181 kr.Markedet · 20133.315.051 kr.Markedet · 20143.428.883 kr.Markedet · 20153.742.686 kr.Markedet · 20164.336.479 kr.Markedet · 20174.131.306 kr.Markedet · 20184.498.047 kr.Markedet · 20196.194.052 kr.Markedet · 20204.998.969 kr.Markedet · 20214.969.440 kr.Markedet · 20225.056.038 kr.Markedet · 20235.608.062 kr.Markedet · 20245.360.049 kr.Markedet · 20255.489.640 kr.Markedet · 20267.140.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.948.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1993majEjerandel overdraget
  • 1990Bygget
  • 1989jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²280 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Klintevej 35C
8240 Risskov		88 m²277 m07-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Nordre Strandvej 116B
8240 Risskov		148 m²478 m12-07-20248.450.000 kr.57.095 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²1,1 km30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²1,6 km04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²1,7 km09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A
8240 Risskov		133 m²828 m28-07-20258.900.000 kr.66.917 kr./m²
Rylevej 1
8240 Risskov		157 m²1,8 km21-05-202510.675.000 kr.67.994 kr./m²
Toftefaldet 4
8240 Risskov		150 m²1,9 km08-05-20254.585.000 kr.30.567 kr./m²
Korshøjen 7
8240 Risskov		145 m²1,7 km19-05-20254.665.000 kr.32.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden