Egebjerg Bygade 76

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1996
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.230 kr/m².2.530.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgebjerg gns: 39.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²+8,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.180.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2013jul.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Bygade 92 2750 Ballerup	87 m²	36 m	15-12-2025	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Agernskrænten 66 2750 Ballerup	90 m²	33 m	03-12-2025	3.425.000 kr.	38.056 kr./m²
Højagerparken 9, 1. 2750 Ballerup	78 m²	1,8 km	18-01-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th. 2750 Ballerup	78 m²	1,8 km	08-12-2025	1.980.000 kr.	25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th 2750 Ballerup	78 m²	1,8 km	07-12-2025	1.980.000 kr.	25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv 2750 Ballerup	78 m²	1,8 km	23-10-2025	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Højagerparken 77, st. th 2750 Ballerup	78 m²	1,8 km	01-05-2025	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Højagerparken 77, st. tv 2750 Ballerup	78 m²	1,8 km	08-09-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Bydammen 25, 2. th. 2750 Ballerup	79 m²	2,1 km	17-02-2026	3.195.000 kr.	40.443 kr./m²
Bydammen 25, 2. th 2750 Ballerup	79 m²	2,1 km	16-02-2026	3.195.000 kr.	40.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu