Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Agernskrænten 66

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1996
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.122 kr/m².3.076.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.014.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden jan. 2009
468k7,1M13,8M20,4M27,0M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20091.147.500 kr.3. dec. 20253.425.000 kr.5. jan. 20263.425.000 kr.I dag · vores estimat4.014.099 kr.Markedet · 1992505.350 kr.Markedet · 19931.180.350 kr.Markedet · 1994468.360 kr.Markedet · 19952.337.390 kr.Markedet · 19969.549.810 kr.Markedet · 19972.057.130 kr.Markedet · 19981.110.960 kr.Markedet · 1999894.150 kr.Markedet · 20001.457.460 kr.Markedet · 2001915.210 kr.Markedet · 20021.082.970 kr.Markedet · 20031.260.000 kr.Markedet · 20041.417.500 kr.Markedet · 20051.641.870 kr.Markedet · 20062.090.160 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20082.133.540 kr.Markedet · 20091.195.740 kr.Markedet · 201024.000.120 kr.Markedet · 20111.792.890 kr.Markedet · 2012991.710 kr.Markedet · 20131.413.450 kr.Markedet · 20141.350.720 kr.Markedet · 20151.928.610 kr.Markedet · 20161.896.840 kr.Markedet · 20172.017.530 kr.Markedet · 20182.359.620 kr.Markedet · 20192.011.050 kr.Markedet · 20202.328.930 kr.Markedet · 20213.038.940 kr.Markedet · 20223.278.880 kr.Markedet · 20232.631.150 kr.Markedet · 20242.714.850 kr.Markedet · 20252.593.260 kr.Markedet · 20263.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2009 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
3. dec. 2025 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Bygade 92
2750 Ballerup		87 m²48 m15-12-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²
Egebjerg Bygade 76
2750 Ballerup		80 m²33 m09-04-20243.140.000 kr.39.250 kr./m²
Højagerparken 31, 2. th
2750 Ballerup		91 m²1,7 km31-10-20232.850.000 kr.31.319 kr./m²
Højagerparken 25, 2. th
2750 Ballerup		91 m²1,7 km06-01-20252.900.000 kr.31.868 kr./m²
Højagerparken 23, 1. th
2750 Ballerup		91 m²1,7 km21-12-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²
Centrumgaden 14A, 2.
2750 Ballerup		90 m²2,1 km28-07-20252.575.000 kr.28.611 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, st. th
2750 Ballerup		93 m²1,9 km18-10-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, 1. tv
2750 Ballerup		93 m²1,9 km15-10-20243.250.000 kr.34.946 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²2,1 km16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Højagerparken 53, st. tv.
2750 Ballerup		97 m²1,7 km27-04-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden