Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højagerparken 77, st. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3077 m²
Bebygget areal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.550 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.286 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden okt. 2024
406k6,2M11,9M17,7M23,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.166.698 kr.Markedet · 1992437.970 kr.Markedet · 19931.022.970 kr.Markedet · 1994405.912 kr.Markedet · 19952.025.738 kr.Markedet · 19968.276.502 kr.Markedet · 19971.782.846 kr.Markedet · 1998962.832 kr.Markedet · 1999774.930 kr.Markedet · 20001.263.132 kr.Markedet · 2001793.182 kr.Markedet · 2002938.574 kr.Markedet · 20031.092.000 kr.Markedet · 20041.228.500 kr.Markedet · 20051.422.954 kr.Markedet · 20061.811.472 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20081.849.068 kr.Markedet · 20091.036.308 kr.Markedet · 201020.800.104 kr.Markedet · 20111.553.838 kr.Markedet · 2012859.482 kr.Markedet · 20131.224.990 kr.Markedet · 20141.170.624 kr.Markedet · 20151.671.462 kr.Markedet · 20161.643.928 kr.Markedet · 20171.748.526 kr.Markedet · 20182.045.004 kr.Markedet · 20191.742.910 kr.Markedet · 20202.018.406 kr.Markedet · 20212.633.748 kr.Markedet · 20222.841.696 kr.Markedet · 20232.280.330 kr.Markedet · 20242.352.870 kr.Markedet · 20252.247.492 kr.Markedet · 20262.730.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 77, 2. th
2750 Ballerup		78 m²0 m07-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²0 m23-10-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²
Højagerparken 77, st. th
2750 Ballerup		78 m²0 m01-05-20251.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th.
2750 Ballerup		78 m²0 m08-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 9, 1.
2750 Ballerup		78 m²119 m18-01-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 2, 1. th
2750 Ballerup		75 m²157 m06-11-20231.950.000 kr.26.000 kr./m²
Højagerparken 21, 2.
2750 Ballerup		74 m²108 m13-08-20252.240.000 kr.30.270 kr./m²
Højagerparken 27, 2. tv
2750 Ballerup		74 m²127 m29-08-20242.065.000 kr.27.905 kr./m²
Højagerparken 27, 1. tv
2750 Ballerup		74 m²127 m17-07-20242.270.000 kr.30.676 kr./m²
Højagerparken 27, st. th.
2750 Ballerup		74 m²127 m14-02-20262.700.000 kr.36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden