Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjerg Bygade 92

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1996
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.805 kr/m².3.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebjerg gns: 39.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.506.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden dec. 2007
453k6,9M13,3M19,7M26,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.380.000 kr.15. dec. 20253.900.000 kr.28. feb. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.506.564 kr.Markedet · 1992488.505 kr.Markedet · 19931.141.005 kr.Markedet · 1994452.748 kr.Markedet · 19952.259.477 kr.Markedet · 19969.231.483 kr.Markedet · 19971.988.559 kr.Markedet · 19981.073.928 kr.Markedet · 1999864.345 kr.Markedet · 20001.408.878 kr.Markedet · 2001884.703 kr.Markedet · 20021.046.871 kr.Markedet · 20031.218.000 kr.Markedet · 20041.370.250 kr.Markedet · 20051.587.141 kr.Markedet · 20062.020.488 kr.Markedet · 20072.175.000 kr.Markedet · 20082.062.422 kr.Markedet · 20091.155.882 kr.Markedet · 201023.200.116 kr.Markedet · 20111.733.127 kr.Markedet · 2012958.653 kr.Markedet · 20131.366.335 kr.Markedet · 20141.305.696 kr.Markedet · 20151.864.323 kr.Markedet · 20161.833.612 kr.Markedet · 20171.950.279 kr.Markedet · 20182.280.966 kr.Markedet · 20191.944.015 kr.Markedet · 20202.251.299 kr.Markedet · 20212.937.642 kr.Markedet · 20223.169.584 kr.Markedet · 20232.543.445 kr.Markedet · 20242.624.355 kr.Markedet · 20252.506.818 kr.Markedet · 20263.045.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
15. dec. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Bygade 76
2750 Ballerup		80 m²36 m09-04-20243.140.000 kr.39.250 kr./m²
Agernskrænten 66
2750 Ballerup		90 m²48 m03-12-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Højagerparken 31, 2. th
2750 Ballerup		91 m²1,7 km31-10-20232.850.000 kr.31.319 kr./m²
Højagerparken 25, 2. th
2750 Ballerup		91 m²1,8 km06-01-20252.900.000 kr.31.868 kr./m²
Højagerparken 23, 1. th
2750 Ballerup		91 m²1,8 km21-12-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²
Centrumgaden 14A, 2.
2750 Ballerup		90 m²2,1 km28-07-20252.575.000 kr.28.611 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, st. th
2750 Ballerup		93 m²1,9 km18-10-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, 1. tv
2750 Ballerup		93 m²1,9 km15-10-20243.250.000 kr.34.946 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²2,2 km18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²2,2 km16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden