Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Tjurvej 2

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.470 kr/m².3.050.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.962.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jul. 2024
228k983k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.962.250 kr.Markedet · 1992493.488 kr.Markedet · 1993679.968 kr.Markedet · 1994538.128 kr.Markedet · 1995644.400 kr.Markedet · 1996577.872 kr.Markedet · 1997227.808 kr.Markedet · 1998656.640 kr.Markedet · 1999891.360 kr.Markedet · 2000951.120 kr.Markedet · 2001673.056 kr.Markedet · 2002448.128 kr.Markedet · 2003556.128 kr.Markedet · 2004586.368 kr.Markedet · 20051.288.368 kr.Markedet · 20061.380.816 kr.Markedet · 20072.141.424 kr.Markedet · 2008997.200 kr.Markedet · 20091.270.656 kr.Markedet · 20101.559.232 kr.Markedet · 20111.428.048 kr.Markedet · 20121.273.392 kr.Markedet · 20131.480.752 kr.Markedet · 2014991.152 kr.Markedet · 20151.494.720 kr.Markedet · 20161.861.488 kr.Markedet · 20171.332.864 kr.Markedet · 20182.034.000 kr.Markedet · 20192.190.528 kr.Markedet · 20201.770.048 kr.Markedet · 20212.503.152 kr.Markedet · 20222.640.096 kr.Markedet · 20232.541.168 kr.Markedet · 20242.689.632 kr.Markedet · 20252.676.096 kr.Markedet · 20262.787.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillerupvej 88
8410 Rønde		145 m²224 m12-05-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Ravnevej 1
8410 Rønde		140 m²105 m06-02-20262.710.000 kr.19.357 kr./m²
Solsortevej 6
8410 Rønde		145 m²304 m14-11-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Lillerupvej 94
8410 Rønde		142 m²254 m05-08-20243.875.000 kr.27.289 kr./m²
Mosevænget 1
8410 Rønde		145 m²461 m26-08-20253.498.000 kr.24.124 kr./m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²372 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 61
8410 Rønde		145 m²674 m07-05-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²
Østre Fasanvej 15
8410 Rønde		139 m²537 m01-06-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 77
8410 Rønde		139 m²574 m13-11-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Molsvej 15
8410 Rønde		143 m²802 m26-08-20252.575.000 kr.18.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden