Toftevej 13, 7840 Højslev — Villa · 116 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.126 kr/m².1.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 8.295 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 9.521 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.066.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2006feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	45 m	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	159 m	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Toftevej 1B 7840 Højslev	96 m²	214 m	25-04-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	52 m	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	721 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	359 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	560 m	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	737 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	92 m	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	1,1 km	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu