Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7840 Højslev

Toftevej 7

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.269 kr/m².1.597.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.426.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden maj 1998
241k706k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. maj 1998784.000 kr.30. nov. 20261.554.500 kr.I dag · vores estimat1.426.695 kr.Markedet · 1992589.390 kr.Markedet · 1993553.010 kr.Markedet · 1994512.720 kr.Markedet · 1995487.900 kr.Markedet · 1996771.800 kr.Markedet · 1997459.850 kr.Markedet · 1998653.480 kr.Markedet · 1999580.720 kr.Markedet · 2000752.420 kr.Markedet · 2001996.370 kr.Markedet · 2002241.230 kr.Markedet · 2003958.970 kr.Markedet · 2004990.930 kr.Markedet · 2005899.130 kr.Markedet · 2006593.470 kr.Markedet · 2007820.420 kr.Markedet · 20081.551.250 kr.Markedet · 20091.195.100 kr.Markedet · 20101.509.600 kr.Markedet · 20111.037.340 kr.Markedet · 2012587.520 kr.Markedet · 2013972.910 kr.Markedet · 20141.156.000 kr.Markedet · 2015703.290 kr.Markedet · 20161.546.830 kr.Markedet · 20171.419.670 kr.Markedet · 2018826.200 kr.Markedet · 20191.108.910 kr.Markedet · 2020856.460 kr.Markedet · 20211.578.620 kr.Markedet · 20221.410.150 kr.Markedet · 20231.874.590 kr.Markedet · 20241.198.160 kr.Markedet · 20251.645.090 kr.Markedet · 20261.615.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1998 · Alm. Salg
784.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.554.500 kr.
I dag · vores estimat
1.426.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.554.500 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1998majSolgt, alm. frit salg784.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10
7840 Højslev		146 m²43 m17-07-2024895.000 kr.6.130 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²112 m21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Toftevej 2
7840 Højslev		109 m²93 m24-08-2024795.000 kr.7.294 kr./m²
Toftevej 1B
7840 Højslev		96 m²147 m25-04-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Teglværksvej 16
7840 Højslev		180 m²517 m04-12-20242.167.500 kr.12.042 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²918 m17-07-20251.637.000 kr.9.517 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²948 m15-11-20231.475.000 kr.8.576 kr./m²
Bymosevej 4
7840 Højslev		189 m²355 m15-08-20262.825.000 kr.14.947 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		167 m²1,1 km22-08-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby
7840 Højslev		173 m²1,2 km02-06-20261.495.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden