Pugeldal 26, Lønne

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.085 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 56 m².981.904 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.128.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pugeldal 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	97 m	11-02-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	27 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Pugeldal 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	110 m²	42 m	14-08-2024	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	337 m	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	301 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Højsvej 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	315 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Hedevang 74, Lønne 6830 Nørre Nebel	55 m²	1,0 km	06-08-2026	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Jeppesvej 17, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	642 m	06-06-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Højsvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	395 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Højsvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	439 m	02-07-2024	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu