Skolegade 58A, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.000 kr/m².2.478.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-46,20 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.507.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,36 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 58A, st. 8600 Silkeborg	85 m²	0 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv. 8600 Silkeborg	65 m²	128 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Skolegade 59A, st. 8600 Silkeborg	151 m²	37 m	13-02-2025	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	339 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1 8600 Silkeborg	84 m²	774 m	17-12-2023	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sanatorievej 13, st. 8600 Silkeborg	84 m²	920 m	30-11-2023	2.025.000 kr.	24.107 kr./m²
Åhavevej 95, 2. 1 8600 Silkeborg	85 m²	1,1 km	11-09-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 1 8600 Silkeborg	85 m²	1,1 km	30-06-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Åhavevej 95, st. 3 8600 Silkeborg	85 m²	1,1 km	17-03-2025	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th 8600 Silkeborg	87 m²	886 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu