Menu
For mæglere Log ind
Herthalund 32
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herthalund 32

Villa · 252 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.409 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.176 kr/m².3.969.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.169.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden mar. 2024
1,1M2,2M3,4M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20245.700.000 kr.I dag · vores estimat5.169.617 kr.Markedet · 19921.353.996 kr.Markedet · 19931.347.444 kr.Markedet · 19941.430.604 kr.Markedet · 19951.205.316 kr.Markedet · 19961.381.968 kr.Markedet · 19971.758.960 kr.Markedet · 19981.730.736 kr.Markedet · 19991.254.960 kr.Markedet · 20001.743.084 kr.Markedet · 20012.210.544 kr.Markedet · 20022.072.952 kr.Markedet · 20032.043.216 kr.Markedet · 20042.425.752 kr.Markedet · 20052.451.708 kr.Markedet · 20063.318.084 kr.Markedet · 20073.218.040 kr.Markedet · 20083.884.076 kr.Markedet · 20093.316.320 kr.Markedet · 20102.799.972 kr.Markedet · 20112.971.080 kr.Markedet · 20121.879.920 kr.Markedet · 20132.855.916 kr.Markedet · 20142.851.128 kr.Markedet · 20152.879.352 kr.Markedet · 20163.070.872 kr.Markedet · 20172.819.628 kr.Markedet · 20183.170.916 kr.Markedet · 20193.143.448 kr.Markedet · 20203.495.240 kr.Markedet · 20213.727.836 kr.Markedet · 20224.451.580 kr.Markedet · 20233.797.136 kr.Markedet · 20243.824.100 kr.Markedet · 20254.056.192 kr.Markedet · 20264.156.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.169.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²27 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²92 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²120 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²116 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²234 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²1,2 km15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Teglparken 11
4200 Slagelse		205 m²343 m24-06-20262.550.000 kr.12.439 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²1,5 km10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²469 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²1,5 km16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden