Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Sikærsvej 12, Snoldelev

Villa · 107 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.263 kr/m² × 107 m².2.489.141 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.676.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden apr. 2024
155k829k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.676.247 kr.Markedet · 1992589.142 kr.Markedet · 1993519.485 kr.Markedet · 1994635.687 kr.Markedet · 1995435.811 kr.Markedet · 1996161.998 kr.Markedet · 1997516.810 kr.Markedet · 1998635.366 kr.Markedet · 1999968.350 kr.Markedet · 20001.131.525 kr.Markedet · 20011.071.498 kr.Markedet · 20021.219.800 kr.Markedet · 20031.160.094 kr.Markedet · 20041.138.052 kr.Markedet · 20051.466.007 kr.Markedet · 2006946.950 kr.Markedet · 20071.955.532 kr.Markedet · 20081.800.489 kr.Markedet · 20091.608.210 kr.Markedet · 20101.281.111 kr.Markedet · 20111.401.165 kr.Markedet · 20121.040.682 kr.Markedet · 20131.380.621 kr.Markedet · 20141.381.263 kr.Markedet · 20151.500.247 kr.Markedet · 20161.614.737 kr.Markedet · 20171.640.096 kr.Markedet · 20181.642.450 kr.Markedet · 20191.780.694 kr.Markedet · 20202.216.398 kr.Markedet · 20211.793.855 kr.Markedet · 20222.498.985 kr.Markedet · 20232.052.581 kr.Markedet · 20242.407.500 kr.Markedet · 20251.988.274 kr.Markedet · 20262.775.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikærsvej 11, Snoldelev
4621 Gadstrup		187 m²67 m05-10-20233.325.000 kr.17.781 kr./m²
Sikærsvej 18, Snoldelev
4621 Gadstrup		189 m²151 m18-10-20233.495.000 kr.18.492 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev
4621 Gadstrup		193 m²203 m30-09-20254.995.000 kr.25.881 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		111 m²146 m11-05-20252.710.000 kr.24.414 kr./m²
Snoldelev Bygade 50
4621 Gadstrup		105 m²497 m27-12-20253.325.000 kr.31.667 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev
4621 Gadstrup		112 m²567 m08-02-20242.650.000 kr.23.661 kr./m²
Bødkers Vænge 21, Snoldelev
4621 Gadstrup		95 m²276 m07-07-20252.545.000 kr.26.789 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev
4621 Gadstrup		95 m²325 m15-09-20252.425.000 kr.25.526 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		124 m²167 m02-07-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Køgevej 179
4621 Gadstrup		100 m²999 m31-08-20241.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden