Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rypevej 11

Villa · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.468 kr/m².2.009.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 16.179 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden maj 2024
503k977k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.157.000 kr.I dag · vores estimat1.974.364 kr.Markedet · 1992505.922 kr.Markedet · 1993516.402 kr.Markedet · 1994628.276 kr.Markedet · 1995585.308 kr.Markedet · 1996693.776 kr.Markedet · 1997680.545 kr.Markedet · 1998689.453 kr.Markedet · 1999845.212 kr.Markedet · 2000853.203 kr.Markedet · 2001916.214 kr.Markedet · 2002753.774 kr.Markedet · 2003943.462 kr.Markedet · 2004834.732 kr.Markedet · 20051.081.798 kr.Markedet · 20061.374.976 kr.Markedet · 20071.474.274 kr.Markedet · 20081.668.940 kr.Markedet · 20091.766.273 kr.Markedet · 20101.596.497 kr.Markedet · 20111.491.959 kr.Markedet · 20121.203.759 kr.Markedet · 20131.170.092 kr.Markedet · 20141.208.213 kr.Markedet · 20151.613.003 kr.Markedet · 20161.495.365 kr.Markedet · 20171.462.222 kr.Markedet · 20181.594.139 kr.Markedet · 20191.586.017 kr.Markedet · 20201.960.284 kr.Markedet · 20212.136.348 kr.Markedet · 20222.017.007 kr.Markedet · 20232.142.112 kr.Markedet · 20242.085.127 kr.Markedet · 20252.116.960 kr.Markedet · 20262.203.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.157.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.157.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 16
8700 Horsens		130 m²172 m16-01-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Darlingsvej 12
8700 Horsens		130 m²207 m30-04-20263.850.000 kr.29.615 kr./m²
Nansensvej 56
8700 Horsens		129 m²322 m02-06-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Sognegårdsvej 10
8700 Horsens		128 m²264 m23-09-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Bohrsvej 22
8700 Horsens		129 m²349 m01-10-20252.370.000 kr.18.372 kr./m²
Grønvej 18
8700 Horsens		127 m²367 m07-05-20241.350.000 kr.10.630 kr./m²
Mindegade 5B
8700 Horsens		130 m²571 m22-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Monradsvej 23
8700 Horsens		134 m²477 m02-01-20251.825.000 kr.13.619 kr./m²
Dagnæs Strandvej 35
8700 Horsens		131 m²675 m15-05-20242.125.000 kr.16.221 kr./m²
Brøndsalle 3
8700 Horsens		130 m²629 m30-10-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden