Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5960 Marstal

Fiolstræde 16

Villa · 156 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 130 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.138 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFiolstræde gns: 13.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 130 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.360.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,56 pct. siden jul. 2024
121k695k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.360.253 kr.Markedet · 1992775.632 kr.Markedet · 19931.535.820 kr.Markedet · 1994615.576 kr.Markedet · 1995612.768 kr.Markedet · 1996757.848 kr.Markedet · 1997230.880 kr.Markedet · 1998536.328 kr.Markedet · 1999449.436 kr.Markedet · 2000760.500 kr.Markedet · 2001767.520 kr.Markedet · 20021.043.484 kr.Markedet · 2003888.108 kr.Markedet · 20041.097.928 kr.Markedet · 20051.070.628 kr.Markedet · 20061.747.824 kr.Markedet · 20071.426.776 kr.Markedet · 20081.392.924 kr.Markedet · 20091.669.512 kr.Markedet · 20101.253.304 kr.Markedet · 20111.995.396 kr.Markedet · 20121.170.000 kr.Markedet · 2013866.580 kr.Markedet · 2014774.228 kr.Markedet · 2015495.924 kr.Markedet · 20161.233.804 kr.Markedet · 2017597.168 kr.Markedet · 2018910.728 kr.Markedet · 2019728.988 kr.Markedet · 2020999.960 kr.Markedet · 20211.454.232 kr.Markedet · 20221.706.484 kr.Markedet · 20231.559.064 kr.Markedet · 20241.508.832 kr.Markedet · 20251.421.004 kr.Markedet · 20261.522.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Møllergade 7
5960 Marstal		157 m²178 m09-03-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²90 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²336 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²445 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Toftevejen 17
5960 Marstal		153 m²533 m15-12-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²681 m21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²597 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²552 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²663 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²785 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden