Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Søren Kannesvej 7

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.423 kr/m².1.411.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.345.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Kannesvej 14
8981 Spentrup		137 m²75 m10-07-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
Søren Kannesvej 12
8981 Spentrup		127 m²57 m08-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Søren Kannesvej 10
8981 Spentrup		142 m²35 m08-07-20251.540.000 kr.10.845 kr./m²
Morten Vingesvej 5
8981 Spentrup		132 m²161 m07-08-20251.425.000 kr.10.795 kr./m²
Præstemarken 4
8981 Spentrup		136 m²302 m28-12-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Mads Dossvej 2
8981 Spentrup		139 m²128 m21-02-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Præstemarken 6
8981 Spentrup		136 m²327 m03-03-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Præstemarken 8
8981 Spentrup		136 m²353 m04-06-20241.370.000 kr.10.074 kr./m²
Søren Quistsvej 3
8981 Spentrup		140 m²158 m04-04-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Hans Mikkelsvej 2
8981 Spentrup		127 m²163 m24-06-20251.475.000 kr.11.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden