Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lokesalle 45

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.872 kr/m².1.559.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesalle gns: 13.669 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden jun. 2024
376k742k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.354.125 kr.Markedet · 1992378.476 kr.Markedet · 1993386.316 kr.Markedet · 1994470.008 kr.Markedet · 1995437.864 kr.Markedet · 1996519.008 kr.Markedet · 1997509.110 kr.Markedet · 1998515.774 kr.Markedet · 1999632.296 kr.Markedet · 2000638.274 kr.Markedet · 2001685.412 kr.Markedet · 2002563.892 kr.Markedet · 2003705.796 kr.Markedet · 2004624.456 kr.Markedet · 2005809.284 kr.Markedet · 20061.028.608 kr.Markedet · 20071.102.892 kr.Markedet · 20081.248.520 kr.Markedet · 20091.321.334 kr.Markedet · 20101.194.326 kr.Markedet · 20111.116.122 kr.Markedet · 2012900.522 kr.Markedet · 2013875.336 kr.Markedet · 2014903.854 kr.Markedet · 20151.206.674 kr.Markedet · 20161.118.670 kr.Markedet · 20171.093.876 kr.Markedet · 20181.192.562 kr.Markedet · 20191.186.486 kr.Markedet · 20201.466.472 kr.Markedet · 20211.598.184 kr.Markedet · 20221.508.906 kr.Markedet · 20231.602.496 kr.Markedet · 20241.559.866 kr.Markedet · 20251.583.680 kr.Markedet · 20261.648.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesalle 16
8700 Horsens		107 m²257 m11-11-20241.284.000 kr.12.000 kr./m²
Lokesalle 5
8700 Horsens		124 m²344 m03-06-20251.695.000 kr.13.669 kr./m²
Lokesalle 4
8700 Horsens		128 m²376 m25-06-20242.065.000 kr.16.133 kr./m²
Lokesalle 7
8700 Horsens		130 m²325 m24-06-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Lokesalle 43
8700 Horsens		149 m²29 m07-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Kantatealle 7
8700 Horsens		99 m²288 m13-06-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Torstedalle 26
8700 Horsens		95 m²331 m12-02-20241.460.000 kr.15.368 kr./m²
Orkesteralle 7
8700 Horsens		101 m²363 m16-06-20241.150.000 kr.11.386 kr./m²
Søndergårdsalle 16
8700 Horsens		98 m²656 m30-09-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Granvej 9
8700 Horsens		99 m²674 m11-09-20241.520.000 kr.15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden