Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Stenkærvej 7, Tyrsting

Landejendom · 187 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 24.000 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
24000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.859 kr/m².5.901.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.255.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²455 m30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²2,8 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²3,4 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²4,3 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²2,8 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²4,2 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²5,0 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²4,5 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²4,9 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup
8740 Brædstrup		236 m²3,3 km27-03-20253.945.000 kr.16.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden