Menu
For mæglere Log ind
Sct Bernardvej 10
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Sct Bernardvej 10

Villa · 178 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.584 kr/m².3.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 16.505 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.372.332 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.345.000 kr / Estimat: 3.304.777 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden apr. 2024
436k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.372.332 kr.Markedet · 1992824.674 kr.Markedet · 1993966.184 kr.Markedet · 1994767.180 kr.Markedet · 19951.025.814 kr.Markedet · 19961.349.774 kr.Markedet · 19971.376.652 kr.Markedet · 19981.593.990 kr.Markedet · 19991.718.056 kr.Markedet · 20002.080.464 kr.Markedet · 20011.461.202 kr.Markedet · 20022.023.326 kr.Markedet · 20032.349.066 kr.Markedet · 20042.546.646 kr.Markedet · 20052.466.012 kr.Markedet · 20062.912.970 kr.Markedet · 20074.010.162 kr.Markedet · 20083.242.626 kr.Markedet · 20092.357.254 kr.Markedet · 20102.480.252 kr.Markedet · 20112.802.254 kr.Markedet · 20121.824.500 kr.Markedet · 20132.626.212 kr.Markedet · 20142.711.652 kr.Markedet · 20152.225.000 kr.Markedet · 20162.393.210 kr.Markedet · 20172.635.824 kr.Markedet · 20183.222.690 kr.Markedet · 20193.485.240 kr.Markedet · 20203.612.866 kr.Markedet · 20214.276.628 kr.Markedet · 20223.282.142 kr.Markedet · 20233.740.492 kr.Markedet · 20243.889.478 kr.Markedet · 20253.781.254 kr.Markedet · 20263.788.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Bernardvej 9
3550 Slangerup		174 m²24 m08-12-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Slagslundevej 8
3550 Slangerup		175 m²58 m10-09-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Sct Michaelsvej 13
3550 Slangerup		176 m²273 m14-04-20242.725.000 kr.15.483 kr./m²
Møllehaven 64
3550 Slangerup		173 m²264 m22-02-20253.675.000 kr.21.243 kr./m²
Lyøvej 24
3550 Slangerup		172 m²268 m10-10-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Mølleengen 18
3550 Slangerup		181 m²523 m03-04-20254.850.000 kr.26.796 kr./m²
Møllehaven 46
3550 Slangerup		168 m²248 m27-10-20243.250.000 kr.19.345 kr./m²
Møllehaven 72
3550 Slangerup		191 m²292 m24-09-20253.720.000 kr.19.476 kr./m²
Vinkelvej 10
3550 Slangerup		184 m²628 m18-02-20253.260.000 kr.17.717 kr./m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²788 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden