Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lyøvej 24

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.030 kr/m².3.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 20.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.516.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²167 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Sct Bernardvej 9
3550 Slangerup		174 m²291 m08-12-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Slagslundevej 8
3550 Slangerup		175 m²276 m10-09-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Sct Michaelsvej 13
3550 Slangerup		176 m²322 m14-04-20242.725.000 kr.15.483 kr./m²
Sct Bernardvej 10
3550 Slangerup		178 m²268 m27-02-20242.800.000 kr.15.730 kr./m²
Møllehaven 64
3550 Slangerup		173 m²531 m22-02-20253.675.000 kr.21.243 kr./m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²528 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Møllehaven 46
3550 Slangerup		168 m²511 m27-10-20243.250.000 kr.19.345 kr./m²
Vinkelvej 10
3550 Slangerup		184 m²374 m18-02-20253.260.000 kr.17.717 kr./m²
Sct Nilsvej 1
3550 Slangerup		159 m²388 m15-01-20263.100.000 kr.19.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden