Møllehaven 46

Villa · 168 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.960 kr/m².3.898.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehaven gns: 26.466 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²+9,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.602.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.602.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
2001Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	92 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Møllehaven 30 3550 Slangerup	158 m²	163 m	03-10-2023	4.280.000 kr.	27.089 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	55 m	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Møllehaven 8 3550 Slangerup	143 m²	306 m	23-06-2025	4.360.000 kr.	30.490 kr./m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	182 m	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllehaven 22 3550 Slangerup	130 m²	212 m	04-07-2025	4.260.000 kr.	32.769 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	443 m	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	224 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	267 m	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	201 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu