Guldvangen 62, Lønne

Fritidshus · 105 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.662 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 105 m².1.837.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.760.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 856.250 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.886.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.886.000 kr.
2022dec.Ejerskifte856.250 kr.
2014aug.Ejerskifte
2005mar.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldvangen 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	124 m	22-03-2025	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	56 m	08-04-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	97 m	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²
Guldvangen 50, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	147 m	14-03-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 16, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	111 m	10-09-2025	1.335.000 kr.	22.250 kr./m²
Guldvangen 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	55 m	12-03-2026	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Guldvangen 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	136 m	18-02-2026	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Hans Hansensvej 66 6830 Nørre Nebel	105 m²	945 m	20-10-2026	1.490.000 kr.	14.190 kr./m²
Hans Hansensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	107 m²	818 m	26-03-2025	1.435.000 kr.	13.411 kr./m²
Højsvej 6, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	754 m	08-09-2024	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu