Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervej 20

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.048 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.502 kr/m².1.339.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 6.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden mar. 2024
278k891k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.161.199 kr.Markedet · 1992888.112 kr.Markedet · 1993635.064 kr.Markedet · 1994796.180 kr.Markedet · 1995783.960 kr.Markedet · 1996836.224 kr.Markedet · 1997964.064 kr.Markedet · 19981.389.320 kr.Markedet · 19991.021.592 kr.Markedet · 20001.250.012 kr.Markedet · 20011.110.140 kr.Markedet · 2002599.344 kr.Markedet · 20031.228.580 kr.Markedet · 20041.372.588 kr.Markedet · 2005936.616 kr.Markedet · 20062.096.952 kr.Markedet · 20071.218.616 kr.Markedet · 20082.618.652 kr.Markedet · 2009629.800 kr.Markedet · 20101.144.732 kr.Markedet · 2011930.412 kr.Markedet · 20121.127.436 kr.Markedet · 20131.427.108 kr.Markedet · 20141.161.840 kr.Markedet · 20151.127.436 kr.Markedet · 2016966.132 kr.Markedet · 20171.327.092 kr.Markedet · 20181.153.568 kr.Markedet · 20191.413.384 kr.Markedet · 20201.849.168 kr.Markedet · 20211.504.564 kr.Markedet · 20221.339.876 kr.Markedet · 20231.196.808 kr.Markedet · 20241.436.132 kr.Markedet · 20251.200.756 kr.Markedet · 20261.148.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.161.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²79 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²181 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²327 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,2 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²320 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²230 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²377 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²132 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²283 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²125 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden