Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hagens Alle 24

Villa · 139 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.287 kr/m².9.568.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagens gns: 70.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.632.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden jan. 2026
712k4,1M7,4M10,8M14,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202610.200.000 kr.I dag · vores estimat9.632.768 kr.Markedet · 19921.044.724 kr.Markedet · 19931.214.026 kr.Markedet · 19941.077.945 kr.Markedet · 19951.254.753 kr.Markedet · 19961.437.955 kr.Markedet · 19971.548.877 kr.Markedet · 19981.614.068 kr.Markedet · 19992.100.012 kr.Markedet · 20002.240.680 kr.Markedet · 20012.648.784 kr.Markedet · 20022.397.333 kr.Markedet · 20032.842.272 kr.Markedet · 20042.869.655 kr.Markedet · 20053.224.800 kr.Markedet · 20064.491.507 kr.Markedet · 20075.783.929 kr.Markedet · 20085.563.336 kr.Markedet · 20094.786.743 kr.Markedet · 20104.829.694 kr.Markedet · 20114.785.631 kr.Markedet · 20124.957.296 kr.Markedet · 20134.787.021 kr.Markedet · 20145.046.256 kr.Markedet · 20155.276.023 kr.Markedet · 20165.512.601 kr.Markedet · 20175.791.713 kr.Markedet · 20185.983.672 kr.Markedet · 20196.851.310 kr.Markedet · 20208.304.138 kr.Markedet · 20218.441.053 kr.Markedet · 202211.191.446 kr.Markedet · 20239.339.132 kr.Markedet · 20248.866.810 kr.Markedet · 20259.204.997 kr.Markedet · 202611.008.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.632.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²90 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²257 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²96 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²223 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²226 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²385 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²297 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²502 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²236 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²361 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden