Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgehøj 12, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.752.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.190 kr/m².4.393.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.389.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²293 m18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²553 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²563 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²584 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²563 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²993 m10-05-20243.830.000 kr.51.067 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th
2900 Hellerup		75 m²1,0 km10-07-20244.550.000 kr.60.667 kr./m²
Rebekkavej 33, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²1,0 km18-11-20254.700.000 kr.62.667 kr./m²
Tuborgvej 64, 2.
2900 Hellerup		74 m²947 m06-12-20233.799.995 kr.51.351 kr./m²
Rygårdsvænget 4, 2. th
2900 Hellerup		75 m²1,1 km26-07-20253.475.000 kr.46.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden