Engvej 14

Villa · 151 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.447 kr/m².1.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 7.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-31,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.411.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 570.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2020okt.Ejerskifte570.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 28 9700 Brønderslev	136 m²	166 m	10-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Engvej 16 9700 Brønderslev	132 m²	28 m	01-07-2024	1.610.000 kr.	12.197 kr./m²
Elmevej 28 9700 Brønderslev	147 m²	156 m	07-11-2023	1.215.000 kr.	8.265 kr./m²
Hvilshøjvej 22 9700 Brønderslev	147 m²	327 m	19-03-2026	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Dybbølvej 8 9700 Brønderslev	149 m²	503 m	03-10-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Bøgevej 1 9700 Brønderslev	160 m²	403 m	05-12-2023	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Mysundevej 4 9700 Brønderslev	140 m²	443 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	557 m	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Ahornvej 8 9700 Brønderslev	164 m²	428 m	29-05-2024	3.260.000 kr.	19.878 kr./m²
Bålhøj 9 9700 Brønderslev	164 m²	747 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu