Digesvalevej 24

Villa · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.468 kr/m².2.230.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigesvalevej gns: 17.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.342.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digesvalevej 22 9230 Svenstrup J	122 m²	20 m	27-08-2025	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28 9230 Svenstrup J	124 m²	98 m	14-06-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Toftemarksvej 10 9230 Svenstrup J	122 m²	246 m	26-11-2023	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Snebærvej 6 9230 Svenstrup J	129 m²	322 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Ærenprisvej 13 9230 Svenstrup J	129 m²	384 m	03-03-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Volstrupvej 3 9230 Svenstrup J	124 m²	469 m	14-01-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Zincksvej 12 9230 Svenstrup J	124 m²	505 m	13-10-2025	2.530.000 kr.	20.403 kr./m²
Engkrogen 6 9230 Svenstrup J	135 m²	227 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Fenris Alle 53 9230 Svenstrup J	130 m²	685 m	24-04-2024	2.833.000 kr.	21.792 kr./m²
Engblommevej 5 9230 Svenstrup J	138 m²	213 m	28-12-2023	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu