Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frøstjernevej 22

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.309 kr/m².5.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøstjernevej gns: 40.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.875.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden apr. 2024
682k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20244.806.000 kr.I dag · vores estimat5.875.483 kr.Markedet · 1992938.760 kr.Markedet · 19931.063.800 kr.Markedet · 1994710.160 kr.Markedet · 1995711.720 kr.Markedet · 19961.223.400 kr.Markedet · 19971.202.280 kr.Markedet · 19981.249.920 kr.Markedet · 19991.569.600 kr.Markedet · 20001.601.760 kr.Markedet · 20011.697.640 kr.Markedet · 20021.907.640 kr.Markedet · 20031.968.960 kr.Markedet · 20041.735.080 kr.Markedet · 20052.383.560 kr.Markedet · 20063.184.560 kr.Markedet · 20073.159.960 kr.Markedet · 20083.079.680 kr.Markedet · 20092.358.240 kr.Markedet · 20102.527.320 kr.Markedet · 20112.394.600 kr.Markedet · 20122.443.080 kr.Markedet · 20132.390.760 kr.Markedet · 20142.537.520 kr.Markedet · 20153.093.600 kr.Markedet · 20163.450.960 kr.Markedet · 20173.779.640 kr.Markedet · 20183.596.520 kr.Markedet · 20193.592.320 kr.Markedet · 20204.449.000 kr.Markedet · 20215.071.200 kr.Markedet · 20224.961.040 kr.Markedet · 20234.613.160 kr.Markedet · 20244.833.360 kr.Markedet · 20256.452.880 kr.Markedet · 20265.546.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
4.806.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.806.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		125 m²207 m25-08-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Frøstjernevej 15
2880 Bagsværd		165 m²46 m13-10-20235.845.000 kr.35.424 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²55 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²305 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²217 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²607 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Vandkarsevej 53
2880 Bagsværd		129 m²310 m15-03-20266.350.000 kr.49.225 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²1,0 km10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²274 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Mosekæret 9
2880 Bagsværd		137 m²393 m30-03-20245.800.000 kr.42.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden