Mosekæret 16

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.679 kr/m².5.495.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosekæret gns: 42.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.093.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,53 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
22. mar. 2007 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.093.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2007mar.Ejerskifte4.075.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	94 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	52 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Værebrovej 200 2880 Bagsværd	119 m²	323 m	17-02-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Frøstjernevej 22 2880 Bagsværd	120 m²	305 m	23-01-2024	4.806.000 kr.	40.050 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	371 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Frøstjernevej 6 2880 Bagsværd	125 m²	221 m	25-08-2025	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	743 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Værebrovej 103 2880 Bagsværd	126 m²	494 m	25-08-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	53 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Vandkarsevej 53 2880 Bagsværd	129 m²	464 m	15-03-2026	6.350.000 kr.	49.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu