Skovdiget 42

Villa · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.170 kr/m².5.932.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.537 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.303.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.303.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	501 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	21 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	64 m²	93 m	03-04-2024	4.795.000 kr.	74.922 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	399 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	743 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Højgårds Vænge 4 2880 Bagsværd	121 m²	803 m	24-02-2026	6.625.000 kr.	54.752 kr./m²
Højgårds Vænge 30 2880 Bagsværd	127 m²	514 m	30-08-2025	5.450.000 kr.	42.913 kr./m²
Frøstjernevej 22 2880 Bagsværd	120 m²	1,0 km	23-01-2024	4.806.000 kr.	40.050 kr./m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	622 m	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Værebrovej 200 2880 Bagsværd	119 m²	994 m	17-02-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu