Menu
For mæglere Log ind
Værebrovej 125A

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Værebrovej 125A

Villa · 101 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.925 m², opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.946 kr/m².6.128.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærebrovej gns: 39.605 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.412.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²337 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²167 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²627 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²138 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²595 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²35 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Værebrovej 129
2880 Bagsværd		198 m²81 m12-03-20258.125.000 kr.41.035 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²701 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²383 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²639 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden