Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Teglværksvej 11, Sædding

Landejendom · 253 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 656.611 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
656611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.975.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.100 kr/m².8.556.770 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)656611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.177.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,56 pct. siden feb. 2024
186k7,9M15,6M23,2M30,9M19921995200120042009201220162019202220257. feb. 202426.650.000 kr.I dag · vores estimat9.177.870 kr.Markedet · 19922.818.167 kr.Markedet · 1993186.461 kr.Markedet · 1994983.917 kr.Markedet · 19953.938.704 kr.Markedet · 19961.764.675 kr.Markedet · 19971.970.111 kr.Markedet · 20013.909.609 kr.Markedet · 20022.042.975 kr.Markedet · 2003260.843 kr.Markedet · 20042.538.602 kr.Markedet · 20051.488.146 kr.Markedet · 20087.994.294 kr.Markedet · 2009677.787 kr.Markedet · 20105.301.109 kr.Markedet · 20112.204.136 kr.Markedet · 201211.982.586 kr.Markedet · 20143.435.234 kr.Markedet · 20155.771.436 kr.Markedet · 201618.590.440 kr.Markedet · 20178.317.881 kr.Markedet · 20181.069.684 kr.Markedet · 20191.820.841 kr.Markedet · 202014.460.974 kr.Markedet · 20219.834.616 kr.Markedet · 202210.811.449 kr.Markedet · 20233.686.463 kr.Markedet · 202416.177.326 kr.Markedet · 20253.045.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2024 · Alm. Salg
26.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.177.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg26.650.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²2,5 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²3,5 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²1,9 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²4,3 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²3,8 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²3,7 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²5,1 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum
6830 Nørre Nebel		360 m²2,9 km07-10-20252.650.000 kr.7.361 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²4,8 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²4,9 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden