Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Savvej 49

Rækkehus · 72 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 72 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².1.152.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSavvej gns: 16.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 26.635 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.147.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden jan. 2024
209k764k1,3M1,9M2,4M19931997200120052009201320172021202521. jan. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.147.410 kr.Markedet · 1993273.888 kr.Markedet · 1994412.344 kr.Markedet · 1995308.016 kr.Markedet · 1996482.256 kr.Markedet · 19971.042.128 kr.Markedet · 1998942.264 kr.Markedet · 1999465.696 kr.Markedet · 2000511.920 kr.Markedet · 2001560.016 kr.Markedet · 2002483.192 kr.Markedet · 2003624.456 kr.Markedet · 2004613.224 kr.Markedet · 2005862.128 kr.Markedet · 20061.644.408 kr.Markedet · 20071.010.088 kr.Markedet · 20081.217.520 kr.Markedet · 2009889.488 kr.Markedet · 20101.745.064 kr.Markedet · 2011720.000 kr.Markedet · 20121.499.976 kr.Markedet · 20131.182.240 kr.Markedet · 2014775.656 kr.Markedet · 20151.034.064 kr.Markedet · 20161.726.920 kr.Markedet · 20171.200.024 kr.Markedet · 20181.905.912 kr.Markedet · 2019959.976 kr.Markedet · 2020944.424 kr.Markedet · 20211.928.592 kr.Markedet · 20221.371.384 kr.Markedet · 20231.182.888 kr.Markedet · 20241.422.720 kr.Markedet · 20251.370.376 kr.Markedet · 20262.021.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²94 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²130 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²98 m08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²50 m12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²60 m29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²360 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²533 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²350 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²888 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²1,1 km26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden