Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Engvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.001 kr/m².1.701.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 9.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden jun. 2024
179k647k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.422.709 kr.Markedet · 1992655.500 kr.Markedet · 1993542.616 kr.Markedet · 1994594.504 kr.Markedet · 1995636.594 kr.Markedet · 1996741.336 kr.Markedet · 1997767.832 kr.Markedet · 1998908.178 kr.Markedet · 1999953.718 kr.Markedet · 2000848.562 kr.Markedet · 20011.121.940 kr.Markedet · 2002956.064 kr.Markedet · 20031.012.506 kr.Markedet · 2004853.116 kr.Markedet · 2005475.410 kr.Markedet · 20061.255.110 kr.Markedet · 20071.460.454 kr.Markedet · 20081.609.218 kr.Markedet · 20091.437.546 kr.Markedet · 20101.079.298 kr.Markedet · 20111.183.488 kr.Markedet · 20121.009.746 kr.Markedet · 20131.191.354 kr.Markedet · 2014832.278 kr.Markedet · 20151.143.468 kr.Markedet · 20161.191.078 kr.Markedet · 20171.101.654 kr.Markedet · 20181.510.824 kr.Markedet · 20191.706.508 kr.Markedet · 20201.853.340 kr.Markedet · 20211.663.038 kr.Markedet · 20221.828.776 kr.Markedet · 20231.574.304 kr.Markedet · 20241.568.232 kr.Markedet · 20252.010.936 kr.Markedet · 20261.751.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 12
5550 Langeskov		112 m²87 m24-06-2024935.000 kr.8.348 kr./m²
Engvej 21
5550 Langeskov		110 m²139 m06-09-20251.015.000 kr.9.227 kr./m²
Engvej 9
5550 Langeskov		250 m²34 m11-08-20262.275.000 kr.9.100 kr./m²
Grønvangen 102
5550 Langeskov		141 m²1,1 km05-01-20252.230.000 kr.15.816 kr./m²
Pilelunden 58
5550 Langeskov		137 m²1,2 km03-02-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²1,4 km07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Rugvænget 3
5550 Langeskov		134 m²1,3 km30-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²1,4 km01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Pilelunden 49
5550 Langeskov		143 m²1,3 km12-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Grønvangen 189
5550 Langeskov		126 m²897 m02-03-20261.600.000 kr.12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden